◎ 2001年3月
位于南京江宁开发区的太平花园项目签约，项目引起了南京房地产业界广泛关注，垠坤在地产界开始崭露头角。

◎ 2001年3月
位于南京江宁开发区的湖滨公寓项目签约，垠坤通过独到的尾盘去化模式，通过价格差和销售时机的精确把握，顺利去化尾盘。

◎ 2001年5月
垠坤公司正式成立。办公地点位于南京市杰源商务中心4楼，面积60平方米，员工9人。

◎ 2001年6月
位于南京外秦淮河畔约10万平米的康桥翠湾项目签约。“没有找不到的客户”，垠坤凭借着包装整合、公关入市，成功化解项目仅40年土地使用权的问题。

◎ 2001年9月
南京静月花园项目签约，这是垠坤第一个完整的策划代理项目。2002年5月，项目销售率达到100％。

◎ 2001年10月
垠坤和南通海林集团有限公司达成合作协议，垠坤负责海林集团“腾飞工程”的CI设计及相关项目策划。

◎ 2001年12月
南京大地豪庭项目正式签约，这是垠坤全程操作的第一个大型房地产项目。

◎ 2002年1月
在上海、深圳及本地的多家房地产代理公司中，垠坤公司脱颖而出，取得南京金陵世纪花园项目的销售顾问代理权，并在全国率先提出“零投诉”的营销理念。

◎ 2002年4月
垠坤举办南京城东南板块论坛，大地豪庭发表《健康宣言》。大地豪庭在南京城东南地区一举奠定领头羊地位。

◎ 2002年9月
南京大地豪庭项目开盘。项目突破性的市场领先之道，倡导健康理念，使得项目提倡的“健康住宅”理念成为城东南市场的新名词。