垠坤·云帆汇坐落于江北新区产业技术研创园内，占据研创园产业研发核心区，地理位置优越。项目总建筑约9.2万方，由2栋20层办公楼和4栋13层停车楼组成，项目层高3.8m，双层挑高大堂，精装地下候梯厅，外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙，各项标准均参照标杆型甲级写字楼打造，誓将成为新一代标杆型大数据创新基地。
A栋高层办公楼建筑面积约24551.34平方米，B栋高层办公楼建筑面积约33490.52平方米。A栋、B栋拟建20层，总高度76.3米(计女儿墙建筑总高度82.3米)，1-20层均为科研办公用房。空间利用率高，配套功能齐全，同时在视野上尽可能多欣赏到东南侧城市河道景观及用地内部绿化带及庭院景观，创造出舒适宜人的办公环境。
P1、P2栋1-3层为办公，建筑面积978.29平方米，4-13层为停车楼，建筑面积4099.44平方米;P3、P4栋1-3层为办公，建筑面积995.97平方米，4-13层为停车楼，建筑面积 4873.68 平方米。共 13 层，各楼层高度 3.8 米(停车楼梁底净高2.4米，不计容)，总高度49.7米，其中汽车通过汽车升降梯到达各层停车空间。
